1985〜1995年築, 専有面積43.64㎡〜63.64㎡の平均販売価格
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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟
福岡県福岡市東区社領一丁目
/ 箱崎駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
2,125万円
39.6万円/㎡
1,592
1,947
2,302
2,657
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,302万円
36.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月10日
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟
2,390万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 53.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,390万円 | 44.6万円 | 6階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 1,390万円 | 26.0万円 | 11階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,099万円 | 32.3万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,190万円 | 33.7万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,130万円 | 25.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,250万円 | 20.4万円 | 11階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 22.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,130万円 | 25.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 22.1万円 | 11階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 2,200万円 | 26.6万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅10分 | 2,390万円 | 44.6万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/01 | ネクサス香椎1号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅12分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.67㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/17 | のむら貝塚ガーデンシティ壱番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 2,630万円 | 40.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/08 | のむら貝塚ガーデンシティ五番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 168戸 | RC |
| 2026/02/26 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 2,690万円 | 41.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2023/11/17 | ソロン名島 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅9分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 2,390万円 | 44.6万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アンピール箱崎東II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロワールマンション箱崎2 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅11分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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